万达加速转型 构建四大支柱产业

2015-07-14 22:12:03

中国房地产集团大连万达(Dalian Wanda)宣布了一系列新收购和成立一家金融集团的计划。该公司正加大努力将业务拓展到房地产以外的领域。

这家私人控股公司昨日表示,作为其重大业务重组的一部分,今年将在房地产以外领域再进行6项收购,其中一半在国内、一半在国外。去年12月,万达将旗下的商业地产公司在香港上市。

按照发布在其网站上的计划,这家金融集团将是万达四大支柱产业之一,反映出该公司对金融业的乐观,尽管过去4周中国股市出现暴跌。

该公司表示:“万达下半年将完成银行、证券、保险公司并购,加上已有的快钱公司和万达投资公司,正式成立万达金融集团。”

在线房地产信息服务机构Mingtiandi的迈克尔?科尔(Michael Cole)表示:“看起来他们是在打赌股市危机只是暂时的、而且中国政府将会控制住危机。”

万达董事长王健林表示,万达金融集团将会致力于“互联网+”金融。“互联网+”是中国政府青睐的时髦语,旨在鼓励线下业务与线上电子商务相结合。

今年6月,该公司向这一方向迈出了第一步,当时它通过众筹为一系列购物广场筹集了8亿美元,并提供12%的预期年化收益率,收益来源则是已完成项目的租金。

万达是中国最大的商业地产开发商,该公司在声明中表示,计划将四大关键业务领域——金融、娱乐、商业地产和电子商务——重组为四大支柱产业。分析师表示,此举可能意在进行更多的首次公开发行(IPO)。科尔表示:“这看起来像是一个为创造更多IPO而实施的战略,我猜测,更多的部门意味着更多可能上市的企业。”

万达是一家由王健林及其家族所有的私人控股公司,去年万达通过旗下商业地产公司在港上市筹集了37亿美元。

本月早些时候,万达宣布了另一项在中国内地上市、筹集不超过120亿元人民币(合19亿美元)的计划,目的是为内地的5个在建项目融资。在中国内地许多城市,综合性用途的万达广场是一道人们熟悉的风景。

万达一直在大举收购,将包括美国AMC电影院线在内的资产纳入囊中,今年该公司还收购了西班牙马德里竞技足球俱乐部(Atlético Madrid) 20%的股份,以及由国际足联(Fifa)主席塞普?布拉特(Sepp Blatter)侄子经营的体育赛事版权机构。万达还表示有意收购好莱坞制片公司狮门娱乐(Lions Gate Entertainment)。

按照其最新计划,万达寻求加速转型为一家服务型企业。该公司表示,它的目标是到2018年让服务业收入和净利润占比超过65%,较其原定的目标期限2020年提前了两年。

万达是中国最大的零售购物中心开发商,在全国各地拥有逾100座万达广场,而且还在以每两三周开一家的速度增加。万达将其购物中心网络称为“中国最大的线下消费平台”,预计今年的客流量将达到15亿人次。

然而,鉴于中国电商巨头阿里巴巴(Alibaba)领导的在线购物预计将逐步取代实体门店购物,万达的前景存在变数。

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